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借貸契約中的利息與還款條款,你必須注意的事項!

借貸契約中的利息與還款條款,你必須注意的事項!

在訴訟實務中,經常見到借貸契約條款之合法性被挑戰的案例,究竟一份借款契約書中,利息應如何約定?還款條款要如何設計?網路上的借款契約書範本可靠嗎?這些問題將牽涉到借款契約書中條款合法性之判斷,不可不慎。本文將循序漸進地拆解借貸契約中常見約定的合法要件,一一解答上述疑問,讓你不用再擔心自身權益受損!

一、利息條款,不可不提!

(一)未約定利息也要寫清楚

借貸契約中,利息條款是非常重要的一環。借款契約書中未提及利息,務必要提醒借貸雙方應註明沒有利息,以防止日後產生借貸契約條款解釋的爭議。

(二)有約定利息,相關條款須明確

借款契約書中有提及利息,卻沒有明確約定利息如何計算,這也是需要補充的部分。畢竟,在借款契約書中記載清楚的利息計算方式,可以避免日後產生爭議。因此,在簽訂借貸契約時,切記要仔細檢查利息條款,確保其完整性與明確性

二、借貸契約中各種利息計算方式大公開

借貸契約中有約定利息時,一定要在契約中列出計算方式。這樣可以讓借貸雙方都清楚了解利息是如何計算的,避免產生誤會。在借款契約書中,常見的利息計算方式包括單利、複利、年利率、月利率等。不論是哪種計算方式,都應該在借款契約書中詳細說明,以保障借貸雙方的權益

有一天,小美向小明借了新台幣 10,000 元,在雙方的借款契約書中,根據下表所舉的不同約定,利息會有相異的計算方式:

利息計算表

三、小心!別超過法定年利率上限

(一)法定年利率上限

雖然借貸雙方可以在借款契約書中自由約定利息,但仍有法律上的限制。根據民法規定,利息不得超過年利率 16% 的上限。若借款契約書中約定的利息超過此上限,超過的部分將被視為無效。因此,在借款契約書中約定利息時,務必要注意是否超過法定年利率的上限,以免影響借款契約的有效性。

法定年利率上限示意圖

(二)超過上限的實際案例

  1. 在訴訟實務上,曾有某 A 因為資金周轉需要,向某 B 借貸新台幣 150 萬元並簽訂借貸契約借款契約書中就利息部分約定為「每月 3 萬元」。嗣 A 屆期無法還款,B 因此起訴,根據雙方借貸契約法律關係向 A 請求返還借金及利息,然而法院並未完全承認 A、B 間借貸契約中關於利息部分的合法性。

     

  2. 理由在於 A 與 B 在借款契約書中約定之利息為「每月 3 萬元」,換算為年利率為 24%(計算式:3 萬元*12/150 萬元),法院因此認為 A、B 之間利息的約定僅在 16% 以內的範圍為有效,B 因此無法請求 A 按照借款契約書中的約定,全額交付原先在中借款契約書所約定之利息金額(臺灣臺北地方法院 112 年度訴字第 1562 號民事判決參照)。
實際案例示意圖

四、分期還款,借款契約書中要約定詳細

除了利息條款外,還款條款也是借貸契約中不可忽視的部分。若借款契約書中有約定分期還款,就要檢查是否明確約定還款的方式,如分期或一次性給付。根據借款契約書中不同的還款機制設定,要注意的細節也有所不同:

(一) 約定分期給付:在借貸契約中明確約定各期還款之具體細節

若約定分期給付,則要確認借貸契約中是否明確約定多久還款一次、每期還款日期、還款方式、每期還款的金額以及借款本金是否也分期給付等事項。

約定分期給付的條款範例:

一、約定本金及利息皆按月償還的情形

「乙方應自 OOOO 年OO月OO日起,每月OO日還款,共分為O期。

本契約本息攤還方式為:自實際還款日起,本金按月平均攤還,利息按月計付。

 

二、利息按月償還,最後一期到期日同時還清本金

「乙方應自 OOOO 年OO月OO日起,每月OO日還款,共分為O期。​​

本契約本息攤還方式為:自實際還款日起,每月付息一次,最後一期到期日同時清償本金。

(二) 約定一次性給付:在借貸契約中清楚約定一次還款之特定期日

此外,若約定一次性給付,則借貸契約中,明確的還款日期一定不可忽略。這些細節都應該在契約中詳細說明,以避免日後產生爭議。

約定一次性給付之條款範例:
「乙方應於OOOO年OO月OO日返還甲方本金及約定利息。」

五、加速條款,提高還款保障

(一)加速條款之使用情境:借款人有無法如期清償借款之疑慮時

設想當你借錢給他人,並在借款契約書中約定分期還款,然而對方在前幾期已經還不出錢,自己的借款債權看起來隨時可能因為對方跑路,而面臨無法獲得清償的風險。若沒有在借貸契約中有特別的約定,身為貸款人的你只能乾著急,祈禱對方在借貸契約到期後有資力清償債務,卻無法採取任何行動以避免借款人最終不還錢。

(二)加速條款之意義:提高貸款人的還款保障

為了預防上述的情況,在借款契約書中約定加速條款是一個值得考慮的選項。加速條款指的是,雙方於借款契約書中約定,若借款人有一期應付款項沒有準時支付,則視為全部到期的約定。這個條款可以提高貸款人的還款保障,避免借款人拖延還款的情況發生。若借款契約中未約定加速條款,建議可以新增一期還款金額未給付,視為全部到期之條款。

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