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從借款契約書出發:一次搞懂消費借貸契約及使用借貸契約!

從借款契約書出發:一次搞懂消費借貸契約及使用借貸契約!

日常生活中,一般人難免會向別人借錢或借用物品,此時便會涉入借貸契約的法律關係之中。關於借貸類型及相關規定為何?借貸契約中最常見的借款契約又是哪種借貸契約?借貸契約書有一定要簽署嗎?借貸契約書需要請律師擬定嗎?請律師費用是不是很貴啊?…….這些問題你是否一知半解呢?讓本文循序漸進地「貸」你看下去~

一、借款契約:關於「借」、「貸」金錢你必須知道的一切

(一)什麼是借款契約? 一定要簽借款契約書嗎?

簡單來說,借款契約借貸契約的一種,是借用人(向他人借款)和貸與人(借款給他人)共同約定雙方權利義務的法律文件。雖然口頭協議也能成立借款契約,不一定要透過書面做成借款契約書,但若未簽立借款契約書,發生爭議時將難以證明雙方之間有借款關係存在。就像山道猴子影片中的男主角,他借錢給女友改車,卻因為雙方沒有簽訂書面的借款契約書,導致分手後可能無法向前女友討回借款的窘境。

(二)私人借款合約與銀行借款合約有何不同?我該注意什麼?

說到借款,主要有銀行借款及私人借款 2 個管道。兩者的差異為何?簽訂私人借款合約及銀行借款合約時分別需要注意什麼呢?以下為你解答!

 

◆ 銀行借款契約

相對於私人借款而言,銀行通常會選擇風險低、信用條件優良的客戶才核准貸款,貸款業務種類較少(主要為信貸、房貸及車貸)、貸款手續亦較為複雜,因此銀行借款的缺點在於可能難以支應急迫的借款需求。

 

由於銀行受到政府高度監管,其提供之借款契約基本上均符合法律規定,比私人借款契約更有保障。然而還是建議大家在簽訂銀行借款契約時,詳細閱讀契約內容,針對不懂的條款也積極詢問銀行窗口,才不會誤簽不公平的條款喔!

 

◆ 私人借款契約

除了親朋好友之間的借款外,私人借款其實包含了所有向「非金融機構」借款的行為,例如:向當鋪借款。私人借款通常能夠承受風險較高、信用較差的客戶,借款相對容易。

 

然而,需要特別留意私人借款合約中是否潛藏不利於自己甚至違法的條款,例如:利息超過法定利率16%、要求提供價值明顯超出借款金額的擔保品等等,不可不慎。

二、有借有還的平安符:借貸契約書

(一)什麼是借款契約? 一定要簽借款契約書嗎?

借款契約的概念出發,我們來看看借貸契約吧!首先,並不是只有「借款」會形成借貸法律關係!所謂借貸契約,係指雙方約定由當事人一方將金錢或物品交由他方使用,他方於約定期限歸還的法律關係。借貸契約又可以細分為使用借貸契約消費借貸契約兩種:

借貸契約書類型差異比較

1. 使用借貸契約

民法第464條:稱使用借貸者,謂當事人一方以物交付他方,而約定他方於無償使用後返還其物之契約。

  • 「使用借貸」是指貸與人將某物品借給借用人使用,雙方約定借用人無須支付任何費用或利息,僅須於使用完畢之後歸還原物品給貸與人,例如:甲跟乙借汽車,約定使用一週後歸還。
  • 使用借貸契約的成立、生效,必須貸與人將物品交付給借用人才算數,法律上稱為「要物契約」。續前例:甲、乙間的借貸關係,要等乙將汽車交付給甲才會成立、生效。
  • 借用人必須以善良管理人的注意來保管借用物,並依約定的方法來使用借用物,且除非貸與人同意,否則不可以允許他人使用借用物。續前例:乙借用甲的汽車期間,要以有相當知識經驗使用汽車之人的標準(善良管理人之注意義務)保管汽車;若想要借給第三人丙使用汽車,須經過甲同意。

2. 消費借貸契約

民法第474條:稱消費借貸者,謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方,而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。

  • 「消費借貸」是指貸與人將金錢或代替物(指在使用後可以用同質性物品歸還的東西,如:水、米、鹽)借與借用人,而約定借用人以種類、品質、數量相同的物品返還的契約,向人借錢或向銀行貸款便是典型的消費借貸法律關係。
  • 消費借貸契約的借用人不用返還原本的借用物,但須在約定期限內返還「與借用物種類、品質、數量相同的物品」。例如:甲向乙借了一桶3公升的水,約定2天後返還,2天後乙不需要返還當初甲提供的那桶水,只需要返還3公升的水即可。
  • 與使用借貸不同的是,消費借貸可以是有償的,意指貸與人可以透過收取利息等方式向借用人索取報酬,例如:甲向乙借100萬元,約定1年期滿後甲應歸還乙105萬元。

(二)借貸契約效力如何?借貸契約書如何保你平安?

經過簽署的借貸契約書對締約雙方都會產生拘束力,如果違反契約條款,就需要依照借貸契約書上的約定負擔違約責任,藉此督促雙方履行契約。

簡單來說,簽署借貸契約書有以下 4 大好處:

1. 雙方權利義務一目瞭然

借貸契約明確規範借用人和貸與人之間的權利義務,包含:貸與人將於何時、以何種方式提供多少金錢或物品、借用人可以借用多久、何時歸還、要不要付利息等,避免雙方只透過口頭敘述而互相誤解。

2. 物盡其用,貨暢其流

透過借貸契約,對貸與人而言,可以將手邊閒置的資金或物品提供給借用人使用,甚至可以透過貸與行為獲取較銀行定存高的利息,從資金運用角度來看,是十分聰明的選擇;對借用人而言,借錢可以滿足短期內迫切需要大量資金的需求(俗稱「周轉」),借物的好處則是不需要親自花大錢購買某個僅需短暫使用的物品。

3. 用契約透明度鞏固信任感

消費借貸契約在私人之間往往是基於信任、情誼而建立的,然而人心隔肚皮,未免夜長夢多,若有簽立借款契約書,將有助於加深借貸雙方對彼此的信任感,履行契約變得更順利流暢。

4. 呈堂有證

如雙方真的不幸因為各種原因無法履行約定的權利義務,需要對簿公堂,那麼進入調解、訴訟等紛爭解決程序後,借貸契約書亦能證明締約雙方確實成立借貸契約,以及曾經相互承諾的條件,成為有力證據,並作為紛爭解決的基礎。

三、借錢不難!借款契約書必備法寶 3+2 !

借款契約書必備條款

掌握了借貸契約的完整概念,也明白了簽署借貸契約書的重要性之後,讓我們再度聚焦到借款契約書上吧!想要透過借款契約書保障自己的權益嗎?以下 3+2 個借款契約書必備條款務必學起來喔!

(一)借款金額、給付方式及期限

借款契約書中應明確記載借款金額為何、給付方式及期限。此外,應特別注意的是,為了證明貸與人確實有將金錢交付給借用人,若以現金交付,建議雙方製作收據一式兩份,並由雙方簽名確認;若以匯款方式支付,則建議保留交易明細。

(二)借款利息

借款契約可以約定利息或是其他報償,如有約定亦應一併載明於契約。須注意民法第205條規定,周年利率不得超過16%,超過部分雙方約定無效!

(三)還款方式、期限

還款期限在借款契約中相當重要,若有約定,借款人自然應於期滿時還款;若無特別約定,會導致借款人可以隨心所欲自由決定何時還款,如果想要催促借款人還錢,還必須先寄存證信函催告 1 個月以上的還款日期,期滿後才可以請借款人還款,對貸與人來說相當不便!

(四)金額較大請+1:遲延利息與違約金

借款契約中借款金額較大時,雙方通常會約定遲延利息或違約金條款,寫明若借款人未依約還款,應如何加計遲延利息、損害賠償或違約金,例如:按約定利率加計一倍的違約金。

(五)金額較大再+1:保證人及擔保品

同樣地,借款金額較大時,為了確保借用人如期償還,可以在借款契約中納入保證人(俗稱「作保」)或擔保品(常見如「抵押房屋」),在借款人違約時由貸與人向保證人求償,或直接從擔保品抵償,保障貸與人的權利。

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